Wat verandert er?
Met de inwerkingtreding van de (gewijzigde) uitvoeringsregeling krijgen gemeenten en belastingsamenwerkingen een verificatieplicht voor waarderelevante objectgegevens van woningen. De kern hiervan is dat uitvoeringsorganisaties niet alleen de WOZ-waarde moeten vaststellen, maar ook aantoonbaar werk moeten maken van het verifiëren van objectkenmerken.
Deze verificatieplicht geldt al vanaf 1 januari 2027. Dat betekent dat uitvoeringsorganisaties in 2026 al voorbereidingen moeten treffen om dit proces vanaf 2027 beheersbaar, uitvoerbaar en controleerbaar te maken.
Wat vraagt dit van de uitvoering?
De uitvoeringsregeling geeft ruimte: gemeenten zijn vrij in de manier waarop zij invulling geven aan de verificatieplicht. Die vrijheid is prettig, maar betekent in de praktijk ook dat je als organisatie keuzes moet maken en processen moet inrichten. Denk bijvoorbeeld aan vragen als:
- Hoe benader je inwoners?
- Hoe richt je rappel- en opvolgacties in?
- Hoe ga je om met non-respons?
- Hoe borg je kwaliteit en consistentie?
- Hoe leg je het vast in systemen en dossieropbouw?
De LVLB ziet dat veel organisaties worstelen met dezelfde vragen: hoe organiseer je dit praktisch, hoe houd je het betaalbaar en hoe zorg je dat het ook richting toezicht aantoonbaar klopt?
Om gemeenten hierbij te ondersteunen, biedt de LVLB de mogelijkheid om invulling te geven aan de verificatieplicht via ‘Check uw woning’. 'Check uw woning' richt zich op het laagdrempelig betrekken van inwoners bij het controleren en actualiseren van (secundaire) woningkenmerken, met aandacht voor een werkbare uitvoering en praktische borging.Tijdens het VNG Belastingcongres (24 en 25 maart) zal zowel door de Waarderingskamer als door de LVLB aandacht worden besteed aan de impact van de uitvoeringsregeling. Dit congresmoment is daarmee een belangrijk ijkpunt voor gemeenten en uitvoeringsorganisaties die hun aanpak voor 2027 willen bepalen.
De LVLB zal hierover via Semble verdere informatie delen en is beschikbaar om vragen te bundelen en signalen uit de praktijk op te halen, zodat we als sector goed voorbereid richting 2027 gaan.
